- Einrichtung und Führung der erforderlichen Konten und Rücklagen auf den Namen der WEG – getrennt vom Vermögen des Verwalters und insolvenzsicher!
- Übersichtliche Objektbuchführung nach kaufmännischen Grundsätzen
- Jährliche Erstellung einer transparenten und verständlichen Gesamt- und Einzelabrechnung (Hausbank München) für jeden Eigentümer über das abgelaufene Wirtschaftsjahr incl. Ausweisung der umlagefähigen Betriebskosten gem. Betriebskostenverordnung und incl. der Ausweisung der haushaltsnahen Dienstleistungen gem. § 35a EStG; Rechnungsprüfung durch den Beirat
- Jährliche Erstellung eines Gesamt- und Einzelwirtschaftssplanes für jeden Eigentümer
- Ständige Kontrolle der Wohngeldzahlungen und anderer Ein- und Auszahlungen; Straffes Mahn-/Klageverfahren bei säumigen Zahlern
- Soweit nötig, Errechnung und Anforderungen von Sonderumlagen
- Jährliche Durchführung einer ordentlichen Eigentümerversammlung (sh. „Allgemeine Verwaltung“)
- Sachliche und rechnerische Prüfung aller Zahlungen
- Auswahl geeigneter Versicherungen etc.
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